Какво включват различните типове довършителни ремонти?
Процесът по приключване на цялостен ремонт изисква довършителни ремонти.
Те са финалният етап, в който голите стени се превръщат в обитаемо място, а суровият строителен обект придобива завършен вид.
Сред довършителни ремонти са процесите по:
- Монтаж на гипсокартон;
- Боядисване с латекс;
- Лепене на фаянс и теракота;
- Довършителни облицовки;
- Довършване на ВиК инсталация;
- Мазилка и шпакловка и други.
В тази статия на Vladovi Build ще разберете кога са нужни довършително ремонти и защо.
Какво представляват довършителни ремонти?
Довършителните ремонти са всички финални работи по едно помещение – от шпакловката и боядисването, през полагане на подови настилки, до монтажа на врати и осветителни тела.
За разлика от грубия строеж, който формира конструкцията на жилището, довършителните дейности отговарят за неговия външен вид, функционалност и комфорт.
Основни довършителни дейности
Списъкът на довършителни дейности е дълъг, но те могат да се групират в няколко основни групи.
Шпакловка и мазилка
Етапът на шпакловка и мазилка е първият видим от довършителните дейности. Той включва:
- Шпакловане на стени и тавани, за да се изравнят повърхностите
- Шлайфане и грундиране
- Полагане на латекс или други декоративни покрития
- Боядисване с фасадна боя при балкони и тераси
Полагане на подови настилки
При полагането на подови настилки се използват сходни техники според желанието на клиента.
Сред най-често срещаните такива са ламиниран паркет, естествен паркет, винил, мокет, гранитогрес или теракота.
Към този тип довършителни дейности спадат и монтажът на первази и подложки.
Облицовки с плочки
Облицовките с плочки стандартно се правят в баня, тоалетна или кухня.
Процесът по лепене на плочки започва с подготовка на основата, преминава през поставяне на стенни плочки, последвано от полагане на подови плочки и фугиране на ъглите.
Монтаж на врати и каси
Процесът по монтиране на врати и каси е един от последните сред довършителните дейности.
Той включва оразмеряване и правилна преценка на размера на касите, а съответно и вратите.
След това се извършва тяхното поставяне, като най-често преди това вече е поставена външната (входна) врата, а след това и интериорните.
ВиК довършителни работи
След като инсталацията на ВиК системата е готова, процесът преминава към довършителни работи.
Те включват полагането на смесители и батерии, поставяне на мивки, тоалетна чиния и бидета.
Монтират се душ кабина или вана, а след това се свързват пералня, миялна машина и бойлери, ако има такива.
Довършителни работи по ел. инсталация
Довършителните работи по ел. инсталация включват поставянето на ключове и контакти, монтаж на осветителни тела, свързване и тестване на електрическото табло и монтиране на стенни вентилатори при нужда.
Финални щрихи
След приключване с основните довършителни работи е време да се поставят малки детайли, които правят дома завършен. Сред тях са:
- Монтаж на корнизи и щори
- Поставяне на огледала и аксесоари в банята
- Почистване след ремонт
Какво не е част от типовете довършителни ремонти
Сред довършителните ремонти не се включват грубият строеж – зидария, замазка или тръбна инсталация в стените.
Обзавеждането на дома с мебели, уреди и текстил също. Тези дейности са преди и след довършителните ремонти.
От какво зависи колко време ще продължи процесът по довършителни ремонти
Времето за извършване на довършителни ремонти е строго индивидуално. Въпреки че могат да се дадат ориентировъчни рамки, всеки апартамент, къща или друг вид дом е различен и зависи от няколко важни фактора:
- Каква е квадратуата на жилището?
- Какво е състоянието на обекта?
- Какво е качеството на материалите?
- Колко е сложен проектът?
Заключение
Довършителните ремонти са комплексен процес от десетки дейности, които трябва да се изпълнят в правилната последователност.
Колкото по-добре сте запознати с какво включват те, толкова по-лесно ще планирате бюджета, ще избирате изпълнителите и ще следите процеса.
Преди да стартирате процеса по довършителни дейности, направете списък с това, което искате да се свърши.
След това се консултирайте с опитна фирма – така ще избегнете много изненади и непредвидени разходи в движение.